Kłopotliwy spadek
Kiedy stajemy się współwłaścicielami nieruchomości, tylko od naszych kontaktów z pozostałymi właścicielami zależy, czy będzie to dla nas kłopot czy nie. Nawet jeżeli udziały we własności nierozerwalnie łączą się z jakąś ilością pieniędzy, może się zdarzyć tak, że ta kwota nie zrekompensuje nam straconych nerwów. I być może po zakończeniu całej sprawy stwierdzimy, że wolelibyśmy nie dostać ani grosza, byle tylko uniknąć tych stresów.
Brak zgody pomiędzy współwłaścicielami uniemożliwi każdej ze stron użytkowania nieruchomości. Nie wprowadzimy się tam bez zgody pozostałych spadkobierców i prawdopodobnie nie udzielimy takiej zgody żadnemu z nich. Będziemy mieć również problemy z wynajmem, ponieważ nad tym musi ktoś czuwać – to będzie kolejny problem, ponieważ albo za wielu chciałoby mieć coś w tej sprawie do powiedzenia, albo też nikt nie będzie gotów wziąć na siebie tego obowiązku. W związku z czym nieruchomość będzie stała pusta, będzie generowała koszty oraz będzie traciła na wartości. Skup udziałów w nieruchomości za gotówkę pozwoli się uwolnić od problemu i zamienić kłopot w pieniądze, którymi będziemy mogli już dowolnie rozporządzić. Udziały w nieruchomości możemy sprzedać niezależnie od innych współwłaścicieli i nawet bez ich akceptacji – inaczej niż sprzedając mieszkanie osobie fizycznej.